TTDcons xin kính chào Qúy vị. Cảm ơn Qúy vị đã quan tâm tới TTDcons. Chúc Qúy vị luôn vui vẻ và thành công.
Xây dựng nhà là một trong những việc hệ trọng của một đời người, ngôi là không hẳn là nơi che mưa che nắng mà ngôi nhà là nơi mà Qúy vị cùng Gia đình quây quần vui vẻ hạnh phúc bên nhau suốt đời, nó rất quan trọng từ khi mới bắt đầu thi công xây dựng và sau khi xây dựng xong, ngôi nhà của Qúy vị còn phải được chăm chút thường xuyên nữa. Có thế tổ ấm, người thân của Qúy vị mới trọn vẹn niềm vui.
Chuẩn bị xây nhà chắc hẳn các Qúy vi phải lo lắng nhiều lắm, bởi khi xây nhà Qúy vị phải chuẩn bị bao nhiêu thứ, nào là kinh phí xây nhà, xây như thế nào, thiết kế kiến trúc căn nhà như thế nào?, hình dáng hình dáng ra làm sao, giấy phép, thủ tục pháp lý như thế nào v v.. Và cuối cùng là chọn nhà thầu xây nhà uy tín.
Giai đoạn chọn nhà thầu xây dựngnhà không ít người trong số Qúy vị rất lo lắng, làm thế nào để chọn một nhà thầu xây nhà tốt uy tín giá xây nhàhợp lý?. Chọn được một nhà thầu thi công xây dựng nhà như vậy thì có thể tin tưởng gửi gắm căn nhà của mình cho nhà thầu đó rồi, nhưng cũng không hẳn nhà thầu nào cũng làm Gia chủ hài lòng. Chắc hẳn Qúy vị cũng nghe không ít những điều bàn tán về nhà thầu xây dựng nhà cửa, không ít những trường hợp nhà thầu bớt xén vật tư, thi công không đúng theo bản vẽ, không theo thỏa thuận, thi công chậm tín độ, phát sinh thêm chi phí, không đảm bảo an toàn lao động, công nhân đánh lộn nhau gây mất an ninh khu phố v v ….
Qúy vị tìm được nhà thầu mà Qúy vị có thề cho là tốt, uy tín, giá xây nhà hợp lý và tất nhiên khi đã tin tưởng nhà thầu, đồng ý về đơn giá xây dựng và kí hợp đồng xây nhà với nhà thầu Qúy vị cũng nên lưu ý thêm một chút nữa, đó là công tác giám sát thi công xây dựng, giám sát nhà thầu thi công, có những trường hợp do quá tin tưởng vào nhà thầu mà chủ đầu tư quên đi công việc giám sát thi công xây dựng của mình, cũng vì lí do đó mà có một số nhà thầu lợi dụng lòng tin của Qúy vị, đã bớt xén vật liệu , thi công không đúng kĩ thuật và không đúng với thiết kế xây dựng, cũng như không đúng chủng loại vật tư đã cam kết, dẫn đến chất lượng công trình không đảm bảo
Thời gian qua công ty chúng tôi đã thi công cải tạo sửa chữa rất nhiều công trình nhà ở, chúng tôi thấy được một điều đó là có một số công trình xây dựng dân dụng vẫn chưa đạt tiêu chuẩn về chất lượng cho lắm, nghĩa là vẫn còn rất nhiều tình trạng nhà mới xây được 1 hoặc 2 năm thì đã xảy ra nứt tường, nứt cột, và đặc biệt một điều mà các bạn có thể thường thấy ở nhiều căn nhà là vấn đề thấm nước, hệ thống nước cấp thoát có vấn đề , sử dụng không được tốt. Chúng tôi đã khảo sát, đã tư vấn sửa chữa rất nhiều căn nhà và chúng tôi biết được nhiều căn bệnh của nhiều căn nhà cũ và các nhà thầu kia có lẽ họ cũng biết nhưng vẫn có một số người vẫn chưa làm hết trách nhiệm của một nhà thầu.
Ngôi nhà của Qúy vị có thực sự tốt hay không phụ thuộc rất nhiều vào chính Qúy vị . Hãy chọn một nhà thầu mà Qúy vị cảm thấy tốt nhất. Chúc các Qúy vị thành công hơn nữa.
Để đáp ứng nhu cầu cho Qúy vị tham khảo đơn giá trước khi xây nhà. Để tránh tình trạng phát sinh khi xây nhà. Chúng tôi đã liệt kê chi tiết tất cả các chủng loại vật tư cho từng đơn giá xây nhà trọn gói. Chúng xin tôi cam đoan không phát sinh thêm bất cứ một hạng mục nào. Qúy vị tham khảo và liên hệ với chúng tôi để Chúng tôi cùng Qúy vị xây nhà đẹp.
MỜI QUÝ VỊ XEM BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2020.
STT | HẠNG MỤC | ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI VỚI VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG |
ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI VỚI VẬT TƯ LOẠI KHÁ |
ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI VỚI VẬT TƯ LOẠI TỐT |
||
4.900.000 đ/m2 | 5.400.000 đ/m2 | 5.800.000 đ/m2 | ||||
I | PHẦN THÔ | Vật tư thô được sử dụng giống nhau ở mỗi công trình | ||||
1 | Sắt | VIỆT – NHẬT hoặc POMINA | ||||
2 | Xi măng | HÀ TIÊN đa dụng cho công tác bê tông HÀ TIÊN xây tô cho công tác xây tô |
||||
3 | Gạch | TUYNEL NHÀ MÁY TẠI TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG (Thương hiệu Đồng Tâm, Tám Quỳnh, Phước Thành, Quốc Toàn, Thành Tâm …) | ||||
4 | Đá | BÌNH ĐIỀN - Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông - Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng |
||||
5 | Cát vàng | HỒNG NGỰ (hoặc tương đương) - Cát rửa hạt lớn đổ bê tông - Cát mi xây tô |
||||
6 | Bê tông | - Bê tông trộn bằng máy tại công trình hoặc bê tông tươi thương phẩm (Tùy theo khối lượng mỗi lần đổ nhiều hay ít và điều kiện thi công cho phép hay không) - Mác bê tông theo thiết kế đo lường bằng thùng sơn 18 lít, cụ thể như sau: + Mác 250 với tỉ lệ: 01 xi, 04 cát, 06 đá + Mác 200 vói tỉ lệ: 01 xi, 05 cát, 07 đá |
||||
7 | Tôn | Tôn lạnh dày 5 dem | ||||
8 | Xà gồ | Thép không gỉ 40mm x 80mm dày 1,4mm | ||||
9 | Chống thấm sàn WC, mái, ban công | Kova CT11A | ||||
10 | Phụ gia đông kết nhanh cho bê tông | Sika R4 | ||||
11 | Ống nước | PVC BÌNH MINH - Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế của từng công trình cụ thể, tuy nhiên với nhà phố thông thường sẽ sử dụng như sau: - Ống thoát cầu: ống nằm ngang D114, ống đứng D90 - Ống thoát nước sàn mái - ban công - sân thượng sàn WC dùng ống D114 - Ống thoát nước chính từ hầm tự hoại ra ngoài D168 - Ống cấp nước lên D27, ống cấp nước xuống D42 - Ống cấp rẻ nhánh thiết bị (tùy thiết bị) |
||||
12 | Dây điện | CADIVI - Sử dụng cáp điện 7 lõi ruột đồng Mã CV. - Tiết diện dây đối với nhà phố thông thường: Dây thắp sáng 1,5; dây ổ cắm 2,5; dây trục chính 4,0; dây nguồn 8,0; dây nguồn chính 11,0. |
||||
13 | Ống luốn dây điện đi âm tường | Ống ruột gà hiệu NANO chống cháy | ||||
14 | Ống luồn dây điện đi âm ngầm - sàn BTCT | Ống cứng trắng | ||||
15 | Dây ADSL, điện thoại, truyền hình | VIỆT NAM | ||||
16 | Thiết bị phục vụ công tác thi công | Dàn giáo – coppha sắt, máy trộn bê tông, máy gia công sắt thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phụ vụ thi công …. | ||||
II | PHẦN GẠCH ỐP - LÁT | VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG | VẬT TƯ LOẠI KHÁ | VẬT TƯ LOẠI TỐT | ||
1 | Gạch bóng kính 600 x 600 2 da toàn phần lát nền trệt | Catalant Đơn giá: 180,000 đ/m2 |
American Đơn giá: 220,000 đ/m2 |
Taicera Đơn giá: 290,000 đ/m2 |
||
2 | Gạch Ceramic 400 x 400 chống trượt lát nền sàn thượng, nền sân trước, nền sân sau. | Đồng Tâm, Đồng Nai Đơn giá: 135,000 đ/m2 |
Bạch Mã Đơn giá:165,000 đ/m2 |
Primer Đơn giá:190,000 đ/m2 |
||
3 | Gạch Ceramic 300 x 300 chống trượt lát nền WC | American, Catalant Đơn giá: 130,000 đ/m2 |
Đồng Tâm, Hoàn Mỹ Đơn giá: 165,000 đ/m2 |
Hoàn Mỹ Đơn giá: 190,000 đ/m2 |
||
4 | Gạch Ceramic ốp cho tường WC | Hoàn Mỹ 300 x 450 Đơn giá: 130,000 đ/m2 |
American, Catalant 300 x 600 Đơn giá: 165,000 đ/m2 |
Taicera, Catalant 300 x 600 Đơn giá: 220,000 đ/m2 |
||
5 | Gạch ốp tường ngay trên mặt kệ bếp cao 0.6m | Catalant 130,000 đ/m2 |
American, Catalant Đơn giá: 165,000 đ/m2 |
Taicera, Catalant Đơn giá: 220,000 đ/m2 |
||
6 | Keo chà ron | Đơn giá: 15,000 đ/kg | Đơn giá: 15,000 đ/kg | Đơn giá: 15,000 đ/kg | ||
7 | Gạch, đá ốp trang trí trên tường (10m2 cho toàn nhà) |
Chưa bao gồm | Đơn giá: 120,000 đ/m2 | Đơn giá: 120,000 đ/m2 | ||
III | PHẦN SƠN NƯỚC | VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG | VẬT TƯ LOẠI KHÁ | VẬT TƯ LOẠI TỐT | ||
1 | Sơn nước ngoài nhà gồm 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ. | Sơn Maxillite ICI ngoài nhà A919 Đơn giá: 960.000 đ/thùng 18 lít |
Sơn Spec (Nippon) ngoài nhà ALL EXTERIO Đơn giá: 550.000 đ/thùng 5lít |
Sơn Dulux ngoài nhà BJ8 Đơn giá: 870.000 đ/thùng 5lít |
||
2 | Sơn nước trong nhà gồm 2 lớp sơn phủ | Sơn Maxillite ICI trong nhà A901 Đơn giá: 760.000 đ/thùng 18 lít |
Sơn Spec (Nippon) trong nhà INTERIOR Đơn giá: 860.200 đ/thùng 18lít |
Sơn Dulux trong nhà A991 Đơn giá: 1.210.000 đ/thùng 18lít |
||
3 | Bột trét ngoài trời, trong nhà, phụ kiện: rulo, cọ, giấy nhám... | Bột Việt Mỹ trong nhà Đơn giá: 100.000đ/bao Bột Việt Mỹ ngoài nhà Đơn giá: 135.000đ/bao |
Bột Expo trong nhà Đơn giá: 148.000đ/bao Bột Expo ngoài nhà Đơn giá: 189.000đ/bao |
Bột Joton trong nhà Đơn giá: 185.000đ/bao BộtJoton ngoài nhà Đơn giá: 240.000đ/bao |
||
4 | Sơn gai, sơn gấm trang trí | Chưa bao gồm | Chưa bao gồm | Chưa bao gồm | ||
5 | Sơn dầu cho cửa, lan can, khung sắt bảo vệ | Sơn dầu Bạch Tuyết | Sơn dầu Bạch Tuyết | Sơn dầu Bạch Tuyết | ||