Tin tức & sự kiện

TP HCM "cấm cửa" căn hộ dưới 45 m2, Bộ Xây dựng nói gì?

Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho rằng sẽ có văn bản yêu cầu UBND TP HCM xem xét lại về việc không đồng ý cho phép đầu tư căn hộ dưới 45 m2, trong khi thị trường có nhu cầu về loại này.

TP HCM "cấm cửa" căn hộ dưới 45 m2, Bộ Xây dựng nói gì?

 

Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho rằng sẽ có văn bản yêu cầu UBND TP HCM xem xét lại về việc không đồng ý cho phép đầu tư căn hộ dưới 45 m2, trong khi thị trường có nhu cầu về loại này.

 

Trao đổi với Zing.vn, ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, cho rằng ông đã biết được văn bản của UBND TP HCM gửi Bộ Xây dựng, về việc một lần nữa thành phố không đồng ý phát triển căn hộ thương mại diện tích nhỏ trong nội đô. Ông Ninh cho biết Bộ Xây dựng sẽ có văn bản gửi TP.HCM đề nghị xem xét lại.

Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản nhấn mạnh nhà ở thương mại dưới 45 m2 là phù hợp với nhu cầu trên thị trường. Bộ Xây dựng đã trình Chính phủ xem xét, thông qua quy chuẩn cụ thể với loại hình này. Tuy nhiên, thời gian cụ thể quy chuẩn ra đời vẫn chưa thể khẳng định chắc chắn.

Trước đó, UBND TP HCM đã có văn bản phản hồi công văn của Bộ Xây dựng về việc Bộ đề nghị thành phố xem xét việc đầu tư căn hộ thương mại nhỏ theo nhu cầu địa phương. Thành phố cũng kiến nghị Bộ xem xét, ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, với quy định diện tích tối thiểu căn hộ chung cư thương mại là 45 m2.

TP HCM cấm cửa căn hộ dưới 45 m2, Bộ Xây dựng nói gì? - Ảnh 1.


Trong văn bản này, chính quyền thành phố cũng trích dẫn quy định tiêu chuẩn quốc gia về thiết kế nhà ở với diện tích tối thiểu căn hộ chung cư là 30 m2 đối với nhà ở xã hội; 45 m2 đối với nhà ở thương mại. 

TP HCM cho rằng khi lượng căn hộ thương mại diện tích nhỏ tăng lên, dẫn đến tình trạng dân số tăng nhanh, từ đó kéo theo các áp lực lớn về hạ tầng, giao thông. TP HCM còn đang thực hiện các kế hoạch giãn dân ra khu vực ngoại vi, nên không muốn phát triển các loại nhà ở thương mại diện tích nhỏ trong nội đô.

Hiện thành phố có hơn 130.000 người nhập cư và tổng dân số đã xấp xỉ 13 triệu người. Trong khi đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đến năm 2025 đã được Thủ tướng Chính phủ duyệt, dân cư của TP HCM là 10 triệu người. Việc phát triển loại hình căn hộ này sẽ khiến dân số tăng nhanh, gây áp lực lên hạ tầng vốn đang quá tải.

Nhiều lần kiến nghị cho phép doanh nghiệp bất động sản phát triển căn hộ thương mại diện tích nhỏ, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) Lê Hoàng Châu  nói việc thành phố không ủng hộ nhà diện tích nhỏ như một hình thức “cấm cửa” người nhập cư.

Vị này đề xuất cần có chính sách mở hơn với căn hộ diện tích nhỏ, bởi nó đáp ứng nhu cầu của đại đa số người dân. Ngoài ra, cũng cần có các chính sách hỗ trợ phù hợp để tránh biến thành các khu ổ chuột như nhiều người lo lắng.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT TTD

Địa Chỉ: 78C Phạm Vấn, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, HCM

Điện Thoại: 0908 083 734

Email: tan.ttdcompany@gmail.com

Website: ttdcompany@gmail.com

 

Các tin khác

Xu hướng thiết kế nội thất trong năm 2018

Năm mới tới không chỉ là lúc để tổng kết lại những điều đã đạt được mà còn là dịp bạn đặt các mục tiêu, kế hoạch mới. Nếu có dự định sửa sang nhà, bạn có thể tham khảo ý tưởng về xu hướng nội thất trong năm 2018..

Thiết kế ngôi nhà Tower Grove Drive không sử dụng bê tông

(Xây dựng) – Trong khi các công trình khác vẫn sử dụng bê tông, CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT TTD đã thành công trong việc kết hợp giữa 3 loại vật liệu khác nhau: đá, gỗ và kính cho ngôi nhà mang tên Tower Grove Drive, nằm ở California.

Cách thiết kế và sử dụng tủ bếp chữ L

Với đặc tính trung gian, tủ bếp chữ L có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau như cổ điển, bán cổ điển hay hiện đại… Tuy nhiên, bạn nên lưu ý lựa chọn đơn vị thi công và thiết kế chuyên nghiệp để được gợi ý..
Chát với chúng tôi